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Damberger-Strobl Birgit Immobilien - LogoDamberger-Strobl Immobilien
damberger@db-immobilien.at, +43 676 844 557 800


 4-Zimmer Maissonette mit Balkon und 2 Terrassen, Fußbodenheizung, Kfz-Abstellplatz, Keller, unbefristet
---vermietet---

Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und 2 riesigen Terrassen wird UNBEFRISTET vermietet und befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug in einer erst 2012 erbauten, modernen Wohnhausanlage. Hochwertige, äusserst energiesparende und umweltbewusste Bauweise mit Holzziegeln mit Betonanker, Fußbodenaufbau mit Hanf-Lehm Schüttung und viele andere Details, machen das Wohnen in dieser Anlage sehr lebenswert. 
Auch die Infrastruktur in Trumau ist sehr gut, Nahversorger, Apotheke, Cafehaus, Schulen und Kindergarten, Ärzte, Vereine usw. ist alles direkt im Ort vorhanden.

Der aktuelle Mieter ist gerade beim Ausziehen, daher gibt es aktuell keine Fotos!!
Wohnfläche ca. 97,40m²
Balkon ca. 5,36m²
Ostterrasse ca. 20,13m²
Westterrasse ca. 20,13m²
Heizung: Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung
Anordnung der Räumlichkeiten:
Eingangsebene: Vorraum, separates WC, sehr große Wohnküche, Balkon, 
Schlafebene: Vorraum, separates WC, Bad, 3 Schlafzimmer, 2 Terrassen
Die Wohnung wird leer übergeben, es ist auch keine Küche vorhanden.
Energieausweis A+ 12kWh/m²a
Der Wohnung ist auch ein riesiges Kellerabteil zugeordnet sowie ein Parkplatz im abgesperrten und videoüberwachten Innenbereich. Direkt hinter dem Haus verläuft der Triestingauradweg auf dem man spazieren gehen, laufen und radfahren kann.

Monatsmiete: 1.135,68 inkl Ust und Betriebskosten
Zusätzlich zur Miete wird ein Warmwasser und Heizkostenakonto von 60,-- inkl. Ust eingehoben.
Kaution: 3.600,--
Beziehbar ab ca. Mitte April
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen bin ich gerne für sie da!

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten



Ihr Ansprechpartner:
Michael Vajk
+436767282020
vajk@db-immobilien.at