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damberger@db-immobilien.at, +43 676 844 557 800

Felixdorf: Tolles Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Garage in ruhiger Lage

---vermietet---

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde in einer idyllischen, ruhigen Lage in Felixdorf, einer kleinen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, erbaut...
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Apotheke sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..
Das Haus ist sehr geräumig, sehr gepflegt und eignet sich perfekt für eine Familie!.. Es ist mit kleinen Ausnahmen unmöbliert, das heißt, es bietet den neuen Mietern die Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack zu gestalten und einzurichten! Es ist jederzeit zu besichtigen und sofort zu beziehen!...

Grundgrösse:     rd. 800m²
Keller: Teilkeller mit Heizraum und Nebenraum
Wohnnutzfläche:   rd. 130m²
EG:  Windfang, Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse (eine Teilung des Wohnzimmers wäre leicht möglich..)
DG:  Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Kinderzimmer mit Zugang auf einen Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum (kleines Kinderzimmerm möglich)..
Heizung: Gas/Zentralheizung
HWB:   95,7kWh/m² a

Der Garten ist wunderschön angelegt, mit einem Pool und genug Platz zum Entspannen und... für´s Auto ist eine Garage vorhanden!...

Kaution:    € 3.000,--
Monatliche Miete:  € 1.000,--
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rd. € 100,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da!
Christian Strobl: 0676/844 557 400
Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.