Mürzzuschlag/Edlacher Siedlung: Wunderschönes großes Haus am Waldrand mit traumhaftem Fernblick

Dieses wunderschöne, liebevoll gestaltete Haus wurde Ende der 1960er Jahre in der Edlacher Siedlung in Mürzzuschlag, in einer traumhaften Lage am Waldrand erbaut und in den darauffolgenden Jahren immer wieder renoviert und modernisiert (zuletzt 2024).
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut (Semmeringbahn!)..
Das Haus beeindruckt durch seine einzigartige Raumgestaltung und die damit verbundenen vielen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt für eine große - oder auch für zwei Familien (getrennte Eingänge!), auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre wunderbar möglich! Machen sie sich bei einer Besichtigung doch einfach selber ein Bild von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft!

Grundgröße:           rd. 1.250m²
Wohnnutzfläche:    rd. 270m²
Keller (herausgebaut mit eigenem ebenerdigen Eingang):
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Küche, gekühlte Speisekammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf eine schöne Terrasse
Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf eine wunderschöne Terrasse und den tollen Garten
Dachgeschoß: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf einen idyllischen Balkon mit einem traumhaften Ausblick auf die Fischbacher Alpen
Heizung: Zentralheizung mit Öl (unterstützt durch eine Solaranlage) und Kachelöfen in beiden Wohnzimmer
HWB: 112,98 kWh/m² a

Der wunderschön angelegte Garten ist eine reine Ruhe- und Wohlfühloase, eingebettet in Wiesen und Wälder, auch ein Bächlein fließt am Haus vorbei... Und.. eine Garage, wie auch ein Carport  und weitere Autoabstellplätze bieten Platz für ihre Autos!

Kaufpreis:         € 378.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!