Felixdorf: Älteres Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten (!) in toller Lage
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Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in einer schönen Lage in Felixdorf, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt. 
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut...
Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten, welche aber mühelos zu einer Wohneinheit umgebaut werden können. Es bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre denkbar.. Der Zustand ist zwar gepflegt, es sind aber Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten notwendig, um es zu einem perfekten neuen Zuhause zu machen! Es kann jederzeit besichtigt und sofort übernommen werden!

Grundgrösse:        781m²
Keller: rd. 30m² aufgeteilt in einen Lagerraum und einer Waschküche
Wohnnutzfläche:   rd. 120m²
1. Wohneinheit:     rd. 47m² mit Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer
2. Wohneinheit:     rd. 75m² mit Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer
Heizung:                 Einzelöfen mit Öl
HWB:                      267 kWh/m² a
Im Garten befindet sich noch ein Nebengebäude mit einer Garage, einem Lagerraum und zwei weiteren Räumen..

Kaufpreis:.            € 287.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!