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damberger@db-immobilien.at, +43 676 844 557 800


Felixdorf: Großes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
---verkauft---

Dieses tolle große Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Felixdorf, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt.
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut...
Das Haus ist sehr groß und eignet sich aufgrund der Aufteilung und der großen Schaufenster perfekt für eine Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Eine Ordination, Büros oder auch ein Umbau auf eine Wohneinheit wären ebenfalls möglich..
Es ist teilweise möbliert, kann jederzeit besichtigt und sofort übernommen werden!

Grundgrösse:           rd. 677 m²
Keller:                       Teilkeller mit Heizraum und Nebenräumen
Wohnnutzfläche:      rd. 280m²
EG: großer Vorraum mit Stiegenaufgang, Küche mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, Badezimmer mit Badewanne und WC, rd. 50m² großer Raum (Büro oder Lagerraum...)
OG: Galerie, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, 3 (!) Kinderzimmer, Wohnzimmer
Heizung:                    Gas/Zentralheizung
HWB:                          181 kWh/m² a
Der Garten ist uneinsehbar und für´s Auto sind eine Garage, wie auch Autoabstellplätze vorhanden!

Kaufpreis:                  428.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Vermittlungsprovision: 3% v. KP



Ihr Ansprechpartner:
Christian Strobl
+43676844557400
damberger@db-immobilien.at