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damberger@db-immobilien.at, +43 676 844 557 800

Steinabrückl: Renovierungsbedürftiges Haus mit 2 Wohneinheiten, einem Schuppen und zwei Garagen auf 1.874m² Grundstück
---reserviert---

Dieses Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren in einer schönen Lage in Steinabrückl, einer kleinen Gemeinde nahe Wiener Neustadt erbaut und in den 1980er Jahren um einen Zubau erweitert...
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..
Das Haus verfügt über zwei getrennt begehbare Wohneinheiten und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Im Zuge der Renovierungsarbeiten könnte auch noch der rd. 80m² große Dachboden ausgebaut werden!..
Die Liegenschaft wäre aufgrund der Grundgröße bestimmt auch für Bauträger sehr interessant!.. Sie kann jederzeit besichtigt und sofort übernommen werden!...

Grundgröße:     1.874m²
Keller:                Teilkeller
Wohnnutzfläche:   rd. 135m²
1. Wohneinheit:     rd. 55m²
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
2. Wohneinheit:     rd. 80m²
Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Heizung:    Gas/Zentralheizung
HWB:         255 kWh/m² a

Der Garten ist groß und wunderschön, auf dem Grundstück sine auch noch - wie oben beschrieben - ein Schuppen und zwei Garagen zu finden!

Kaufpreis:          € 368.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da!
Christian Strobl: 0676/844 557 400
Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800

Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust.