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damberger@db-immobilien.at, +43 676 844 557 800

Ternitz/St. Johann: Wunderschönes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, einer Laube und zwei Garagen

---verkauft---

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1958 in einer traumhaften Lage in St. Johann bei Ternitz erbaut und in den letzten Jahren komplett renoviert und erneuert (Fenster, Heizung, Elektroinstallationen...).
Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut..
Das Haus ist sehr geräumig und gepflegt und eignet sich perfekt für eine Familie!.. Im Obergeschoß wurden bereits zwei Zimmer ausgebaut, ein Plan, wie auch die Genehmigung für einen weiteren Ausbau sind vorhanden! Das Haus bleibt teilweise möbliert, kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden!.
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Grundgröße:      570m²
Keller: Heizraum, Lagerraum, Wäscheraum, Werkstatt, weiterer Raum
Wohnnutzfläche:   rd. 95m²
EG: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Zwischenstock: Abstellraum
DG: zwei Zimmer, eines davon mit Zugang auf eine tolle Terrasse mit einem schönen Ausblick
Heizung: Gas/Zentralheizung
HWB: 143 kWh/m² a

Der Garten ist wunderschön angelegt, es sind zwei Garagen vorhanden, eine davon mit einer Montagegrube und an die andere Garage angebaut ist ein Nebengebäude mit einer Sommerküche und daneben gibt es eine wunderschöne Laube, die man im Sommer komplett öffnen kann und schließen kann, wenn es regnet.. Schöne bepflanzte Hochbeete runden das Bild ab...

Kaufpreis:     € 219.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da!
Christian Strobl: 0676/844 557 400
Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800

Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust.