Bad Erlach: Luxuriöses Einfamilienhaus in schöner Lage

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde Ende der 1990er Jahre in einer schönen Lage in Bad Erlach, einer idyllischen Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und ebenso guter Verkehrsanbindungen erbaut...
Das Haus ist sehr groß und bietet genug Platz für eine große Familie, aber auch für einen eigenen Arbeitsbereich im eigenen Haus.. Es wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut und auch eingerichtet und läßt keine Wünsche offen...
Besichtigungen sind jederzeit möglich, ebenso ein sofortiger Bezug..

Grundgröße:   rd. 1.200m²
Keller: Vollkeller mit Weinkeller, Werkraum, WC und weitere Nebenräumen
Wohnnutzfläche: rd. 350m²
Erdgeschoß (rd. 175m²): Eingangsbereich, Garderobe, WC, Waschküche mit eigenem Ausgang in den Garten, Gästezimmer mit Badezimmer (Dusche und WC), Küche mit Zugang in den Garten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse in den Garten...
Obergeschoß (rd. 175m²): großer Wohnbereich (rd. 50m²), Schlafzimmer mit Zugang in ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, eigener Bürobereich mit Stauraum, WC und eigenem Aufgang...
Heizung: Gas/Fußbodenheizung
Der Garten ist wunderschön angelegt, auch eine Garage ist vorhanden!...

Kaufpreis:          € 585.000,-- zzgl. WBF rd. € 15.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da!...
Birgit Damberger-Strobl: 0676/844 557 800
Christian Strobl: 0676/844 557 400